V současné době nabízíme zprostředkování nákupu jakýchkoliv realit pro cizince v České republice. Jedná se jak o byty, domy, nebytové a komerční prostory, hotely, pozemky, tak například i o luxusní nemovitosti.
Ne, každý cizinec nezávisle na jeho národní příslušnosti či typu povolení k pobytu, si může v České republice snadno pořídit jakoukoliv nemovitost.
Při nákupu nemovitosti musí být uhrazena takzvaná daň z nabytí nemovitých věcí (dříve daň z převodu nemovitosti). Sazba daně činí 4 % z ceny nemovitosti, přičemž od 1.11.2016 je povinen tuto daň hradit právě nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci (kupující).
Hypotéka je pro cizince zajisté možným řešením jak financovat nákup nemovitosti v České republice. Je však nutné podotknout, že je proces získání hypotéky plně závislý na typu povolení k pobytu cizince, a především na výši jeho příjmů. Je taktéž nutné počítat s tím, že bude pro účely hypotéky vyžadováno doložení příslušné dokumentace a chvíli potrvá, než se celá věc vyřídí.
Zájemce o vybranou nemovitost nemusí být přítomen v České republice v době jejího prodeje a převodu vlastnického práva. Je však nutné, aby jej v těchto věcech zastupovala jiná osoba na základě plné moci a měla k dispozici všechny potřebné dokumenty od zájemce.
Samotný proces převodu vlastnického práva k nemovitosti v katastru nemovitostí trvá přibližně měsíc, ve složitých případech či při plném vytížení katastrálního úřadu maximálně dva měsíce.
Ne, dle zákona č. 254/2004 Sb. o omezení plateb v hotovosti, je zakázáno v jeden den uhradit v hotovosti větší částku jak 270 000 Kč. Platby nad tuto částku by tudíž měly být prováděny pouze bezhotovostně. Zákaz se vztahuje i na jiné měny nežli je CZK.